minőségés szakértelem

Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I. ütem

Átadva
KÖZPONTBAN A CSALÁD! Győr kedvelt és dinamikusan fejlődő CSENDES városrészében, Győr - Pinnyéden átmenő forgalomtól mentes kiváló tájolású új kialakítású zsákutcában belvároshoz közel, nettó hasznos 108,12 m2 alapterületű 5 szobás (nappali + 4 szoba) + garázs + fedett földszinti és emeleti teraszokkal panorámás kilátással +saját zöldterülettel rendelkező sorházak eladók!
A közel 2000m-es telek EXKLUZÍV paraméterekkel rendelkezik: a beépítési határon húzódik, nyugati oldalán hosszú távon beépítetlen zöld területet tervez a város vezetése. A telek végétől a Holt-Rábca felé nem terveznek további telekkialakítást. így az Ön nyugalma garantált.
Ilyen adottságú sorházat garantáltan nem talál még egyet Győrben.
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház kép1
Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház kép1
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház kép2
Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház kép2
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház kép3
Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház kép3
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház kép4
Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház kép4
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház kép5
Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház kép5
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház földszint alaprajz
Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház földszint alaprajz
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház emelet alaprajz
Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház emelet alaprajz
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház Jávor Pál u helyszínrajz
Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház Jávor Pál u helyszínrajz
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház helyszínrajz
Győr-Pinnyéd eladó újépítésű sorház helyszínrajz
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Győr -Pinnyéd közel mindenhez, ami Önnek számít
Győr -Pinnyéd közel mindenhez, ami Önnek számít
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Epítkezés képei - alapozás - kútalapok fúrása
Epítkezés képei - alapozás - kútalapok fúrása
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Epítkezés képei - alapozás - gépészeti csövek elhelyezése
Epítkezés képei - alapozás - gépészeti csövek elhelyezése
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Építkezés képei - 2. födém zsaluzása
Építkezés képei - 2. födém zsaluzása
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Építkezés képei - 2. födém elkészült
Építkezés képei - 2. födém elkészült
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Epítkezés képei - kész épület 2
Epítkezés képei - kész épület 2
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Epítkezés képei - kész épület 3
Epítkezés képei - kész épület 3
Győr-Pinnyéd 6 lakásos sorház I.  ütem Epítkezés képei - kész épület 2
Epítkezés képei - kész épület 2

Földszint közös alaprajz

Kérem kattintson a "A" -"F" gombokra hogy megnézhesse a lakások alaprajzát és részletes adatait.

Emelet közös alaprajz

Kérem kattintson a "A" -"F" gombokra hogy megnézhesse a lakások alaprajzát és részletes adatait.

Részletes leírás

Nyugalomra vágyik a természet közelségére? Ugyanakkor pár percre mindentől, ami fontos az Ön számára? Szeretne Győr egyik legszebb utcájában és legszebb épületében lakni? Akkor Ön megtalálta álmai otthonát Győr-Pinnyéden. Kösse le most bevezető áron 249.000 Ft/m2-től álmai új otthonát az átlagnál magasabb műszaki tartalommal 10 év garanciával a teljes szerkezetre

Győr-Moson-Sopron Megye, Győr –Pinnyéd új építésű, modern jegyeket képviselő sorház, garázzsal, saját zölddel eladó! KÖZPONTBAN A CSALÁD! Győr kedvelt és dinamikusan fejlődő CSENDES városrészében, Győr - Pinnyéden átmenő forgalomtól mentes kiváló tájolású új kialakítású zsákutcában belvároshoz közel nettó hasznos 108,12 m2 alapterületű 5 szobás (nappali +4 szoba) + garázs + fedett földszinti es emeleti teraszokkal +saját zöldterülettel rendelkező sorházak eladók.
Az alsó részen kerülnek kialakításra a közös helyiségek, amerikai konyhás nappali spájzzal, fürdővel, illetve további egy szobával, a felső részen kap helyet a három nagyméretű hálószoba, háztartási helyiség továbbá fürdőszoba és külön WC. A felső rész sem tetőtér, TELJES SZINT. A felső szinthez tartozó tágas teraszról panorámás kilátás nyílik a zöld területre mivel ez az utolsó telek a zsákutcában nem kell attól tartania, hogy valaha is elveszik az örök panoráma.
Garázs amelyből a lakás közvetlenül is megközelíthető, terasz, saját zöld terület teszi komfortosabbá az itt élők életét, továbbá a második gépkocsi számára beálló. A hat lakásos sorházat egy közel 2000 m2-es telekre építjük fel ami lehetővé teszi közel 532m2 es közös zöldterület kialakítását, ahol szinte akár bármi elhelyezhető (medence, park játszótér, kerti sütő , stb..).

Illeték kedvezmény, államilag támogatott hitelek, szoc.pol. támogatás (CSOK) igénybe vehető!
Szeretné családjának a legjobbat? tágas hálószobákat? A földszinten is egy szobát? háztartási helyiséget? nyugalmas, amerikai konyhás nappalit, kapcsolódó terasszal? udvarral? panorámás kilátással? szükség lenne két fürdőre? de jó lenne ha garázsban tarthatná autóját és akár a második autónak is legyen beállója? és természetesen ne legye messze a várostól? Ne habozzon! Hívjon! További részletekért forduljon hozzánk bizalommal! Várjuk hívását!

 

Mind a 6 lakás eladva


A lakások energetikai besorolása: "A" (a tervezés megkezdésekor : 2015) .
Emeltszintű fűtéskész alapszerelt készültségi fokban kerülnek átadásra:

Szigetelés, építőmesteri munkák

A lakások kültér felé eső határoló főfalai 30 cm vastagságú  falazóelemekből készültek, 10cm vastag hőszigeteléssel.
A födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készültek mindkét szinten.
A földszinten az úsztatott padló hőszigetelő rétege 10cm. .
A válaszfalak  10cm vastag falazóelemekből készülnek.
Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 1.0 K értékű üvegezéssel készülnek
A tető szigetelése vízszigetelő lemez és 20cm vastag hőszigetelés
Burkolat nélküli beton aljzatok és beton lépcső.
Simított belsővakolat elkészítése
Bádogos szerkezetek.
külső PVC párkány
Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, garázskapu (motor nélkül)
A belső válaszfalak szabadon változtathatóak a gépészeti gerincvezetékek elhelyezkedését figyelembevéve, így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint.

Villanyszerelés:

A szakhatóság által megkövetelt rendszerben alapszerelés
védőcsövezéssel, fűzött réz vezetékkel, szerelvények (aljzatok, kapcsolók
világítótestek) elhelyezése nélkül.
Emeletenként tv csatlakozási lehetőség (csak csövezve)
Helyiségenként 1 db lámpa + 2db aljzatkialakítás (csak fűzve).
Lakásonként 1 db kaputelefon  kerül kialakításra (csak fűzve)
Villamos energia teljesítmény 32A


Épületgépészet:

Víz-, csatorna alapszerelés, aljzatban szerelt műanyagcső vezetékkel
A fürdőszobákban, wckben és háztartási helyiségben az alaprajz szerinti csatlakozás fürdőkád /mosdó /mosógép / Wc részére.
A konyhában 1 db mosogató, 1 db mosogatógép részére csatlakozás
Központi fűtés padlóban történő vezetékezése műanyagcsővel történik.
A fűtésről és a melegvíz ellátásról egyedi gázüzemű a kéménybe kötött fali kondenzációs kazán gondoskodik.
A fűtés korszerű és alacsony rezsiköltségű padlófűtéssel és a fürdőszobákban törölköző szárítós radiátorral működőképes állapotban kerül átadásra.
Thermosztát (lakás hőmérséklet szabályozó) előkészítés (csak fűzve) a nappliban
Minden lakáshoz biztosítva egyéni gáz-, víz-, villanymérők bekötési lehetősége

 

Közöshasználatú helyiségek kulcsrakészen kerülnek átadásra:

A helyszínrajz szerinti közlekedők és teraszok térburkolva
Kukatároló

 

Az emeltszintű szerkezetkész állapot nem tartalmazza:

belső nyílászárók
belső ablakkönyöklők
festés
padlóburkolatok
csempézés
tv antenna (kábel TV az utcában, előfizetést egyénileg kell igényelni)
víz mérőóra
szerelvények, szaniterek, lámpák
konyhabútor
beepitett szekrények
a lakásokhoz tartozó kertrészeket elválasztó sövények
közös kertrész parkosítása
közös játszótér
közös úszómedence
kerítés
pergola
stb...

 

 

Igény szerint értékegyeztetéssel kulcsrakészátadás is lehetséges.

Arrabona Bonum Kft.
9025 Győr, Achim András utca 28.
Telefon: +36 30 400 3068
Telefon: +36 20 925 5016
E-mail: arrabonabonum@gmail.com
Ingyenes hitel
és CSOK ügyintézés
5% ÁFA!